Voormalige hoeve met villa, afzonderlijk gastenverblijf, loods en stallingen (Veurne)

Code: 2961688



€ 1395000


» Graag meer info




Voormalige hoeve met villa, afzonderlijk gastenverblijf, loods en stallingen

Veurne - Houtem 
Via de privé-inrijlaan, komt u bij dit prachtig landelijk domein (7564m²) omgeven door een mooi aangelegde tuin, waterpartij en boomgaard.
-Een ruime instapklare villa (360m²), volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen (bouwjaar 2010, EPC 44!);
inkomhal,gastentoilet,ingemaakte vestiairekasten,ruime living (met eigentijdse houthaard),bureaugedeelte,
volledig ingerichte keuken met vaatwas, gasfornuis,frigo,stoomoven én elektrische oven (allen merk Gaggenau), technische ruimte of wasplaats.
De bovenverdieping met ruime ingerichte badkamer (ligbad,lavabo en inloopdouche),2 slaapkamers (meerdere slaapruimtes
kunnen in de bijgebouwen gecreeërd worden)
-Het aanpalende bijgebouw met verwarmd binnenzwembad (3.75 x 14m,met jettstream), inloopdouche en toilet, kleine kelderruimte.
Een 2de alleenstaande woning (80m²), volledig ingericht met grote leefruimte en open keuken, badkamer met lavabo,inloopdouche en toilet,
Een ruime mezzanine, dienstig als slaapkamer.(Ideaal voor gastenverblijf!)
-2 Grote bijgebouwen (200m² en 280m²) of schuren (goed onderhouden met recentelijk nieuw dak), waarvan 1 met bijkeuken,wasplaats en badkamer.
(1 schuur wordt momenteel gebruikt als schapenstal en 1 paardebox, de andere schuur als opslagruimte/loods (of grote garage)
Zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp en ventillatiesysteem, regenwater 2x 10000l.
Goede verbinding N8 (Veurne-Ieper) en E40, op 10 min. van de kust!
Kan eventueel ook uitgebreid worden tot paardenaccommodatie door aankoop van aanpalende weilanden (verschillende hectares bespreekbaar)
G-score = A (geen overstroming gemodelleerd) P-score =  C (kleine kans op overstroming) 




 

Data - fiche

Titel Omschrijving
Grondoppervlakte 7564m²
Aantal slaapkamers 3
Type van het gebouw Open
Bouwvergunning Ja
Bouwcertificaat Niet ingevuld
Verkavelingsvergunning Nee
Conditie Instapklaar
Bouwjaar 2010
EPC-Certificaat beschikbaar? Ja
EPC-waarde 44 kWh/m²
EPC referentienummer 201907130002177911RES1
Bemeubeld Niet ingevuld
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Recht van voorkoop Ja
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd? Nee
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied